Una vez que alcanzas la meta de terminar de pagar el crédito hipotecario que te otorgó el Infonavit, si cuentas con una relación laboral vigente, debes entregar a tu patrón el Aviso de Suspensión de Descuentos para que deje de retenerte de tu salario la amortización por este concepto.
El Aviso de Suspensión de Descuentos puedes obtenerlo en la página web del Infonavit, en el canal de servicios en línea.
Posteriormente, debes realizar el trámite para la cancelación de hipoteca de tu vivienda. Para ello, debes elegir al notario público que prefieras.
Una vez elegido el notario, debes comunicarte a Infonatel al 9171-5050 desde la Ciudad de México; y 01 800 008 3900 sin costo desde el interior del país, para informarles que quieres iniciar esolicitar la carta de Cancelación de Hipoteca. Proporciona nombre del notario, número de notaría, así como su dirección y correo electrónico.
Es importante que tends a la mano la siguiente información y documentos:
Datos de la escritura pública
• Número de escritura
• Fecha de escrituración
• Dirección de la vivienda (completa como está en la Escritura)
• Datos de originación (Nombre del Notario Público y número de la Notaría)
Si cuentas con un instrumento privado (Crédito con alguna institución financiera)
• Número del instrumento
• Fecha del instrumento
Datos del Notario que realizará la cancelación
• Número de Notaría
• Nombre completo del Notario Público
• Dirección completa, incluyendo colonia y código postal
• Teléfono y correo electrónico
En un día hábil, el Infonavit enviará al notario la carta de liberación. Toma en cuenta que la vigencia de la carta de cancelación de hipoteca es de 180 días naturales, si en ese tiempo no se la entregaste al notario deberás comenzar el trámite de nuevo en Infonatel.
El costo de este trámite es entre 3,500 y 7,000 pesos, dependiendo del valor de la vivienda. El notario te informará el monto exacto y dónde deberás pagar.
Una vez reunida tu documentación necesaria, se iniciará el proceso que dura aproximadamente 10 días hábiles. Mantén contacto con la notaría para saber la fecha exacta en la que podrás recoger las nuevas escrituras.
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